Menu Translate
Huurverhoging

Vrije sector

Vroeger had je alleen sociale huur en vrije sector huur. Vanaf 1 juli 2024 is er een nieuwe categorie bijgekomen. De gereguleerde middenhuur. De overheid heeft besloten dat deze woningen een maximale huurprijs krijgen. Deze maximale huurprijs wordt bepaald door de woningwaardering. Dit systeem bepaalt hoeveel punten je woning krijgt.

Heb ik een gereguleerde middenhuurwoning?

 Je zit in een gereguleerde middenhuur woning als:

  • Het huurcontract tekende op of na 1 juli 2024.
  • Bij het tekenen van het huurcontract had je woning 144 t/m 186 punten.
  • Bij het tekenen van het huurcontract in 2024 was de nettohuur hoger dan €879,66.
  • Bij het tekenen van het huurcontract in 2025 was de nettohuur hoger dan €900,07.

Deze informatie lees je in het huurcontract.

Andere regels

Voor middenhuur zijn er andere regels dan de vrije sector. De overheid heeft besloten dat een huurverhoging maximaal 4,1% mag zijn voor vrije sectorwoningen. Voor de gereguleerde middenhuur is dat 7,7%. Maar voor dit jaar hebben we besloten dat gereguleerde middenhuurwoningen ook 4,1% huurverhoging krijgen. Lees hieronder meer informatie. 

Problemen met de huur betalen?

We denken mee als je moeite hebt om rond te komen. Dit zijn de mogelijkheden:

  • Misschien kan je woonkostentoeslag krijgen. Dit is een bijdrage die je helpt de huur te betalen. Neem contact met hun op.
  • Wij helpen ook. We hebben een maatwerkregeling om de huur te verlagen voor woningen. 

Zit je in een bijzondere situatie en is de huur van je huis niet meer betaalbaar? Neem dan contact met ons op. Samen zoeken we naar een oplossing.

Vraag en antwoord

  • Van de overheid mag de huurverhoging dit jaar niet hoger dan 4,1% mag zijn in de vrije sector. Als je een vrije sector huurwoning hebt kan je alleen bezwaar maken als de huurverhoging hoger is dan 4,1%. Wij doen dit niet. Daarom kan je geen bezwaar maken.

    Problemen met de huur betalen?

    Is je inkomen gedaald en heb je daardoor problemen met het betalen van de huur? Bekijk deze regeling die je misschien kan helpen. Andere vragen over je situatie? Neem dan contact met ons op.

  • Je kan alleen bezwaar maken tegen de huurverhoging als:

    • Je nieuwe huur (na huurverhoging) hoger is dan de maximale huur of;
    • De huurverhoging hoger is dan 7,7% 

    Weet je niet wat de maximale huurprijs is van je huis? Neem contact met ons op via het contactformulier.

    Problemen met de huur betalen?

    Is je inkomen gedaald en heb je daardoor problemen met het betalen van de huur? Bekijk deze maatwerkregeling die je misschien kan helpen. Andere vragen over je situatie? Neem dan contact met ons op.

Hulp nodig?

Geen probleem, we helpen je graag op weg.

Chat

Chat met 1 van onze medewerkers

Chat

Tijdelijk gesloten

Bellen

Op werkdagen van 09.00 tot 16.00

020 6 801 801