Renovatie of sloop-nieuwbouw door Eigen Haard

Start renovatieproject na akkoord van 70% van de bewoners

De wettelijke regel is dat 70% van de bewoners akkoord moet geven op het renovatievoorstel. Als de 70% is behaald, weten we zeker dat de renovatie doorgaat.

Kijk voor de planning op onze projectenpagina

Hoe lang een renovatie duurt verschilt per project. Zodra wij de planning weten zetten we die op de projectpagina. Kijk op deze pagina voor de juiste projectpagina.

Een wisselwoning is jouw tijdelijke woning tijdens de renovatie of sloop-nieuwbouw. Voor het gebruik van de wisselwoning stellen we een contract met jou op.

• De nettohuur van de wisselwoning is hetzelfde als die van jouw huidige woning
• Je betaalt de servicekosten van de wisselwoning
• De woning is gestoffeerd en heeft ongeveer dezelfde grootte en kwaliteit als jouw huidige woning
• De wisselwoning ligt bij voorkeur in jouw eigen stadsdeel of gemeente. In overleg kan de wisselwoning ook in een ander stadsdeel of andere gemeente liggen

De verhuizing: 

Voor de verhuizing naar een wisselwoning krijg je 2 weken de tijd. Je neemt jouw eigen inboedel (spullen) mee naar de wisselwoning. De verhuizing regel je zelf. Je krijgt hiervoor van ons een verhuiskostenvergoeding. Als je dat wil kun je de verhuizing via ons door een verhuisbedrijf laten regelen. Na de renovatie verhuis je weer terug. Ook hiervoor krijg je 2 weken.

Heb je een auto?

Houd er dan rekening mee dat je jouw parkeervergunning vaak niet tijdelijk kan meeverhuizen naar een andere parkeerzone.

De verhuiskostenvergoeding is € 7.673,- (prijspeil 2025). Deze wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie.

Wanneer krijg ik de verhuiskostenvergoeding op mijn rekening gestort?

Je ontvangt het eerste deel uiterlijk 2 weken nadat je de huur van jouw huidige woning hebt opgezegd. Wanneer je tijdelijk gebruik maakt van een wisselwoning ontvangt je de rest nadat je de sleutels van de wisselwoning hebt ingeleverd.

Maak je geen gebruik van een wisselwoning? Dan krijg je het tweede deel van de vergoeding uiterlijk 2 weken na inlevering van de sleutels van jouw oude woning.

Nee, je hoeft dan geen huur te betalen. Het is wel noodzakelijk dat je deze regeling schriftelijk met ons vastlegt. Neem hiervoor contact op met jouw projectbegeleider.

Ja. Je tekent de huurovereenkomst van jouw nieuwe woning voordat je verhuist. Zolang je nog in de oude woning woont, betaal je zowel voor de oude woning als voor de nieuwe woning. Hoe eerder je opzegt, hoe korter je dubbele huur betaalt. De opzegtermijn is minimaal 1 maand. Moet je vanwege sloop verhuizen dan zijn daar per gemeente soms andere regelingen voor. Jouw bewonersbegeleider weet daar meer over.

Is de huur van jouw nieuwe woning meer dan € 50 per maand hoger dan jouw huidige huur, ontvang je geen huurtoeslag en is jouw belastbaar jaarinkomen niet hoger dan € 54.847*? In bepaalde gevallen heb je dan recht op een huurgewenningsbijdrage.

*Prijspeil 2025, € 54.847 gezamenlijk inkomen, € 49.669 voor alleenstaanden

Aanvraag huurgewenning

Je kunt de huurgewenning schriftelijk bij ons aanvragen tot 6 maanden nadat je bent verhuisd. Let erop dat je de juiste inkomensgegevens meestuurt. Graag ontvangen wij van alle leden van jouw huishouden een recente inkomensverklaring. Die kun je aanvragen bij de Belastingdienst. Neem voor meer informatie contact op met jouw projectbegeleider.

Hoogte bijdrage

Over de eerste € 50 verschil ontvang je geen bijdrage van ons. Over de rest van het verschil (tot een maximum van € 180) ontvang je de volgende bijdrage:

• Het eerste jaar: 75%
• Het tweede jaar: 50%
• Het derde jaar: 25%

Jouw projectleider geeft uiterlijk 2 weken voor de geplande oplevering de definitieve opleverdatum aan jou door.