Koestraat 13-C

Unieke 2 kamerwoning te huur in historisch pand

De Woning is gelegen in het hart van Amsterdam-Centrum (buurt Burgwallen-Oost, wijk Burgwallen-Oude Zijde). Deze historische locatie bevindt zich in de levendige Bethaniënbuurt en is omgeven door monumentale panden (het pand zelf is een 18e-eeuws rijksmonument), nabij de Nieuwmarkt en Uilenburg.

Woning

• Monumentaal pand - 18e eeuw
• Vierraamshuis met eenvoudige klokgevel
• Gelegen op derde verdieping
• Lichte woonkamer met toegang naar gemeenschappelijk dakterras
• Let op ! Gezamenlijk dakterras 
• Smalle slaapkamer, met trap naar vide/open zolder
• Vide /zolder half open aanwezig
• Open keuken
• Aparte berging in barndesteeg

Buurt

• Levendige omgeving
• Nabij winkels & Horeca
• Nabij openbaar vervoer 
• Loopafstand Nieuwmarkt
• Loopafstand Centraal Station
• Welke voorzieningen zijn er in de buurt? Kijk bij tabblad Buurt om meer over de buurt te weten te komen.

Parkeren

• Let op ! betaald parkeren.  Kijkt u op de website van de gemeente Amsterdam bij parkeerbeleid voor meer informatie hierover. Op deze site kunt u zien of u in aanmerking komt voor een bewonersvergunning en wat de gemiddelde wachttijden zijn.

• Optioneel is het mogelijk om in de omgeving een parkeerplaats te huren. Er zijn wel wachtlijsten. Bekijk ons parkeeraanbod via onze website eigenhaard.nl

Let op: woningkenmerken, plattegrond en huurprijs zijn nog onder voorbehoud. Klik hier voor meer informatie: https://www.woningnetregioamsterdam.nl/Nieuws/Huurprijzen%20onder%20voorbehoud%20bij%20Eigen%20Haard

Technische staat
We leveren de woning volgens de Eigen Haard standaard op.  Voor meer informatie kijkt u op onze site: https://www.eigenhaard.nl/weten-en-regelen/sociale-huur/nieuwe-huurders/oplevering#F4BBB11819D44A4184749E7F8DD30BD7

Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

Toewijzing 

Eigen Haard verhuurt huurwoningen in het middensegment op basis van het actuele inkomen (inkomen op dit moment). Zorg er daarom voor dat je actuele inkomen staat ingevuld in je profiel vóórdat je reageert op de woning. Laat dit bedrag vervolgens in je profiel staan totdat de selectie van de woning is geweest. Doe je dit niet? Dan kan het zijn dat wij je bij de gegevenscontrole moeten afwijzen voor de woning. Bekijk hier hoe je het actuele gezamenlijk jaarinkomen bepaald. 

• Het actuele inkomen van jou en je eventuele medeaanvrager tellen beide voor 100% mee.
• Letop !! Als je zelfstandig ondernemer (zzp'er) bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam zijn als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming, dan kom je niet in aanmerking voor de woning.
• Eigen Haard wil graag passend verhuren, kijk wat dat voor jou betekent. 
• Doorstromers krijgen voorrang bij Eigen Haard. Bij Eigen Haard is een doorstromer iemand die een zelfstandige sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen stadsregio Amsterdam. Hier leggen we je uit wat het verschil is tussen een doorstromer en een instromer. 
• Huur je van Eigen Haard een sociale huurwoning en laat je die leeg achter? Je krijgt dan voorrang op andere doorstromers en er geldt voor jou geen maximale inkomenseis, wel de minimale inkomenseis.

Tip! Verzamel de benodigde documenten alvast. Je hebt ze meteen na de bezichtiging nodig. 

Voorwaarden:

• De woning is per direct beschikbaar;
• De geliberaliseerde huurovereenkomst geldt voor onbepaalde tijd, maar minimaal voor één jaar.

Bij het ondertekenen van het huurcontract betaal je:

• Huur (afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract);
• Een waarborgsom (van 1 maand huur);
• Administratiekosten (€ 16,50).

Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.