Is jouw inkomen (op dit moment) te hoog voor een sociale huurwoning? Dan kun je een vrije sector huurwoning (midden of hoog segment) huren. Dit zijn alle woningen met een netto huurprijs boven de € 879,66 per maand.
Je kunt alleen nog met een inschrijving bij Mijn Dak (WoningNet) reageren op ons aanbod. Heb je gereageerd en val je binnen de selectie, dan ontvang je hierover bericht met een uitnodiging voor een bezichtiging. Ben je de eerste kandidaat en wil je de woning? Dan controleren wij eerst je gegevens. Klopt dit allemaal? Dan is de woning voor jou! Je kunt op meerdere woningen reageren. Lees op Mijn Dak (WoningNet) hoe het allemaal werkt.
We kunnen een kandidaat afwijzen als deze niet voldoet aan ons verhuurbeleid.
Tip: verzamel de benodigde documenten alvast. Je hebt ze meteen na de bezichtiging nodig.
Aanbod vrije sector huurwoningen
Je sluit een huurcontract af voor onbepaalde tijd, maar voor minimaal één jaar en je betaalt een maandhuur borg. In bijzondere gevallen vragen we extra borg. Na het eerste jaar kun je de huur per maand opzeggen. Dit kan op elke dag van de maand. Als je de huur van je vrije sector huurwoning opzegt, kun je geen nieuwe kandidaat voor de woning voordragen.
Wij stellen een minimale en maximale inkomenseis. Zo willen we middeninkomens, die te veel verdienen voor een sociale huurwoning, helpen aan een betaalbare vrije sector woning. Laat je een sociale huurwoning van Eigen Haard achter? Dan ben je een doorstromer en geldt er voor jou geen grens aan jouw maximale inkomen. Kijk hier voor alle voorrangsregelingen.
In plaats van loonheffing kan er ook staan: 'fiscaal loon', 'loonbelasting (LB)/ volksverzekeringen', 'LH-loon', 'heffingsloon' of ‘sv-loon’.
Een erkende en onafhankelijke boekhouder, administrateur of accountant moet een prognose maken voor het lopende boekjaar (zie format prognose). Neem van deze prognose het bedrag ‘Fiscaal inkomen vanuit onderneming’. Dit bedrag vermeld je als inkomen. Als je zelfstandig ondernemer (zzp'er) bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam zijn als zelfstandig ondernemer. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer, dan kom je niet in aanmerking voor de woning.
Een erkende en onafhankelijke boekhouder, administrateur of accountant moet een prognose maken voor het lopende boekjaar (zie format prognose). Neem van deze prognose het bedrag ‘Fiscaal inkomen vanuit onderneming’. Dit bedrag vermeld je als inkomen. Als je Freelancer of Freeflexer bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam zijn als Freelancer of Freeflexer. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als Freelancer of Freeflexer, dan kom je niet in aanmerking voor de woning.
Heb je een inkomen boven de € 75.364 (2024) dan kun je alleen in het hoger segment huren.
Ben je doorstromer en voldoe je aan de eisen qua inkomen en huishouden? Woon je nu in een sociale huurwoning van Eigen Haard en laat je deze leeg achter? Dan krijg je misschien voorrang op andere geïnteresseerden. Kijk hier voor alle voorrangsregelingen.
Heb je een woning gevonden? Wij leggen je uit welke stappen je daarna neemt.