Montfoorthof 107

Amsterdam Zuidoost|72m²|3 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 8 juli 2024.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren!

Ruim 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van nieuw sanitair, casco keuken en heeft een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving

Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt genieten van alle mogelijkheden die het water biedt zoals o.a. zwemmen, varen, surfen en dergelijke. Maar ook het recreatiegebied De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas of het Diemerbos liggen op fietsafstand. Op loopafstand zijn twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen.Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, de diverse restaurants en grote winkelketens alsmede het winkelcentrum Amsterdamse Poort snel bereikbaar. Er is een basisschool en een kinderopvang. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen zijn slechts enkele minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) met de auto binnen enkele minuten bereikbaar!

Indeling

Via het trappenhuis kom je de woning binnen. In de ruime entree/hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. We starten in de royale woonkamer, hier is voldoende mogelijkheid voor diverse opstellingen. De open keuken wordt casco opgeleverd waardoor dit volledig in de eigen smaak ingericht kan worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. In de woning zijn twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de slaapkamer of door het toilet is de badkamer te bereiken. De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd met modern sanitair en tegelwerk. Op de begane grond is een berging voor privegebruik.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1977;
• Woonoppervlakte ca 74 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• De servicekosten bedragen € 186,90 per maand voor het appartement met berging (inclusief WAen opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Het transport gaat via een vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam;
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28 februari 2059;
• Energielabel C
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.