Millingenhof 358

Amsterdam Zuidoost|100m²|4 kamers|Appartement

 

Een heerlijk ruim 4-kamerappartement met een zeer ruime woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is voorzien van gestuukte wanden en een priveberging in de onderbouw.

Omgeving

Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt genieten van alle mogelijkheden die het water biedt zoals o.a. zwemmen, varen, surfen en dergelijke. Maar ook het recreatiegebied De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas of het Diemerbos liggen op fietsafstand. Op loopafstand zijn twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen.Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, de diverse restaurants en grote winkelketens alsmede het winkelcentrum Amsterdamse Poort snel bereikbaar. Er is een basisschool en een kinderopvang. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen zijn slechts enkele minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) met de auto binnen enkele minuten bereikbaar!

Indeling

Via het trappenhuis kom je de woning binnen. In de ruime entree/hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. We starten in de zeer royale woonkamer, hier is de mogelijkheid om door het plaatsen van een wand een extra slaapkamer te creeren. De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot de inpandige berging. Vanuit één van de slaapkamers en vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Er is een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de begane grond is een berging voor privegebruik.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1977;
• Woonoppervlakte ca 100 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• De servicekosten bedragen € 323,19 per maand voor het appartement met berging (inclusief WAen opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Het transport gaat via een vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam;
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28 februari 2059;
• Energielabel C d.d. 20-10-2021. Daarna heeft de woning een renovatie ondergaan waaronder nieuwe kozijnen met HR++ glas.
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.