Palembangstraat 38

Amsterdam Oost|75m²|3 kamers|Appartement

 

Keuken ACTIE

Bij aankoop van deze woning ontvang je een waardebon voor een complete keuken, te besteden bij Sense keukens. Een leuk extraatje om de woning een eigen karakter te geven of naar eigen smaak af te werken.
Eigen Haard heeft samen met Sense keukens een keuken samengesteld, compleet met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigschouw), inclusief montagekosten. Uitbreiding van het standaardmodel is mogelijk, tegen meerprijs. Voorwaarden zijn van toepassing.

Royaal en heerlijk licht drie-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuiden. Het appartement is voorzien van een nieuw sanitair, gestuukte wanden en een NIEUWE CV ketel uit 2024.

Het appartement bevindt zich in het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij de gezellige Amsterdamse Dappermarkt. Ook winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Op loopafstand van het appartement vindt u maar liefst twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen waaronder het nabij gelegen NS station Muiderpoort, diverse tramlijnen en bussen zijn op loopafstand. De Ring A10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning.

Indeling:

Via het trappenhuis bereik je de derde etage. Je komt binnen in de ruime entree/hal. We starten in de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor diverse opstellingen. De woonkamer heeft balkon op het zuiden met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Door de woonkamer kom je in de keuken, welke casco wordt opgeleverd en kan zodoende naar eigen smaak worden ingericht. De keuken heeft een klein balkon. De slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en van goed formaat. De vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, douche en de wasmachineaansluiting. Er is een apart toilet met een fonteintje. In de hal is een inpandige berging met meterkast, een kast met de nieuwe C.V. ketel uit 2024. Het appartement heeft een priveberging op de begane grond.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1983;
• Woonoppervlakte ca 75 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Verwarming en warm water via c.v. ketel (Bouwjaar 2024);
• De woning is voorzien van dubbele beglazing;
• De servicekosten bedragen € 131,63 per maand voor het appartement(inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Vaste projectnotaris Van Doorne;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2031;
• Energielabel C
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Voorwaarden keukenactie

- Deze actie is alleen van toepassing op koopwoningen van Eigen Haard waarbij deze actie wordt vermeld.
- Het koopcontract dient uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenkomst getekend te zijn.
- De overdracht van de woning dient plaats te vinden voor 1 januari 2025.
- De waardebon is geldig tot 6 maanden na levering van de woning en moet bij Sense Keukens worden overlegd.
- Sense keukens verifieert bij Eigen Haard of het transport van de woning daadwerkelijk heeft plaatsgevonden.
- De waardebon is niet overdraagbaar, koper dient zich daarom te legitimeren.
- Er wordt geen geld terug gegeven.
- Uitbreidingen en wijzigingen in specificaties van de standaard keuken zijn voor rekening van de koper, evenals meerprijzen.
- De voorbereidende kosten zijn voor rekening van de koper.
- Eigen Haard behoudt zich het recht voor om woningen uit te sluiten van deze keukenactie.
- Eigen Haard behoudt zich het recht voor om deze actie tussentijds te wijzigen, danwel op te schorten.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.