Hoeksewaard 24

Amstelveen|126m²|5 kamers|Woonhuis

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 14 november 2024.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren!

Royale eengezinswoning van circa 126 vierkante meter op toplocatie in de populaire, groene woonwijk Randwijck!
Een fraaie tussenwoning, met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten.

Omgeving

De woning ligt aan een rustige straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich verschillende buurtwinkels en een supermarkt. Er zijn diverse winkelcentra in de nabije omgeving, zoals de luxe winkelcentra Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein. Sporten, recreeren, wandelen? Het Amsterdamse Bos met diverse sport- en recreatievoorzieningen ligt vlak bij. Met de auto zijn uitvalswegen, ring A-10 en de Zuidas binnen een paar minuten te bereiken. Daarnaast is de woning makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. de sneltram, halte Amstelveen Uilenstede op 5 minuten loopafstand).

Indeling

Begane grond: Via de voortuin kom je bij de overkapte voordeur van de woning. De uitpandige berging is zowel van buitenaf als via de hal van de woning bereikbaar. We beginnen met de rondleiding in de hal met de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft grote raampartijen. Vanuit de woonkamer lopen we de achtertuin in die is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De betegelde tuin is voorzien van nieuwe schuttingen met een achterom en voldoende ruimte om een gezellige lounge plek te creëren. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gasfornuis en afzuigkap.
1e verdieping: Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en de wastafel met spiegel en meubel.
2e verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale slaapkamer. Of je nu een slaapkamer, een logeerkamer of een kantoorruimte in gedachten hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op de overloop is de wasmachineaansluiting en een kast met de CV ketel.
Op eigen kosten kun je laten onderzoeken of een opbouw en/of uitbouw is te realiseren indien er meer "woonvierkantemeters" nodig zijn.

Kenmerken

• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte circa 126 m2
• Oplevering in overleg (kan snel)
• Het perceel moet op eigen kosten kadastraal ingemeten worden.
• Verwarming en warm water middels CV Intergas HRE 2021
• Vaste projectnotaris Van Doorne NV
• De woning staat op eigen grond, geen erfpachtkosten.
• Parkeren middels vergunning
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
• Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Huurders van Eigen Haard kunnen de woning tegen de taxatiewaarde van € 725,000,- kosten koper kopen. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.