Boeninlaan 385

Amsterdam Zuidoost|69m²|3 kamers|Appartement

 

Deze woning is gereserveerd voor verkoop aan huurders van Eigen Haard tot 24 april 2025.
Ben je geen huurder van Eigen Haard? Ook dan kun je alvast reageren! Je ontvangt een uitnodiging zodra wij starten met de bezichtigingsronde.

Centraal gelegen en goed ingedeeld 3-kamer appartement op de 2e verdieping met energielabel A! Dichtbij de metro, het centrum van Amsterdam is met 15 minuten te bereiken!

De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, restaurants en bars. In de nabije omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, het Bergwijkpark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Johan Cruyff ArenA, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 2 minuten loopafstand het metrostation Strandlviet waar lijn 53 je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Diemen Zuid, Bijlmer ArenA, Venserpolder en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de rechtstreekse trein(verbindingen) ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal.

Indeling

Via het trappenhuis bereik je de eerste etage. Vanuit de ruime entree/hal is er toegang tot alle vertrekken. Er is een inpandige berging als garderobe of extra opslagruimte. De royale, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen. De ruime keuken wordt met een basis keukenblok opgeleverd en heeft toegang tot het balkon op het oosten. In de woning zijn 2 goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, spiegel, een radiator en de wasmachine-aansluiting. Er is een aparte toiletruimte. Tevens is er een privéberging in de onderbouw aanwezig.

Kenmerken

• Bouwjaar circa 1985;
• Woonoppervlakte ca 69 m2;
• Oplevering in overleg (kan snel);
• De servicekosten bedragen circa € 205,99 per maand voor het appartement met berging (inclusief
WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten);
• Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam;
• De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 15 juni 2035;
• Energielabel A
• Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
• Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.